版纳旁边的普洱,会成为下一个旅居热点吗?

海南限购后较大的受益者就是云南，作为旅游大省，现在已经有不少外地人来云南买房。大理丽江景色优美文艺调十足，现在房地产已开发成熟，西双版纳也卖得火热，是中国稀缺的热带气候带。

大理云想山

两年前西双版纳的房价还是6000多，现在文旅地产兴起，西双版纳的旅居项目热销全国，房价也开始一路飘高。

但作为西双版纳的邻居，普洱却一直受到冷落，普洱距离景洪市只有130公里，气候也不错，年平均温度22°，森林覆盖率甚至达到68%，是名副其实的天然氧吧，但是西双版纳在全国的知名度高，许多知名房企已经入驻这里，可在旁边的普洱却默默无闻。

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来对比一下房价，版纳万达国际旅游度假区的公寓已经卖到12000元，但普洱的项目上限也在8000元左右。在投资开发方面，普洱和版纳比也是天差地别，在西双版纳目前的外来房企已经有万达、雅居乐、平安不动产、云投、云南城投、俊发集团、首创、绿城等，而普洱现在还在慢慢起步阶段，开发规模较小。

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旅游是块很好的金字招牌，近年来普洱已经加大旅游宣传力度，普洱生态气候良好，还有14个少数民族的异域风情，目前大理丽江也开发成熟，西双版纳房产密集，普洱成为下一个旅居热点的可能性很大。

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业内人士也很看好普洱的发展，2021年泛亚铁路一旦开通，将大大提高普洱的城市地位，成为国内通往东南亚的必经之路。而且，作为云南省面积较大的市，普洱地域广阔，可开发空间大。

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